Mes prestations:

Etude et maîtrise d’œuvre

-Une première visite/nous permet de faire connaissance et d’établir un cahier des charges afin d’évaluer vos besoins et les travaux à réaliser ainsi que le budget que vous avez pour réaliser votre projet .

Vous recevrez dans les jours qui suivent une proposition d’honoraires. Lorsque cette proposition est acceptée, un contrat de mission est signé entre l’architecte d’intérieur et le(s) client(s) ll permet de clarifier  les responsabilités des deux partie.

– L’Etat des lieux 

Est  un relevé  de l’existant EDL. IL est réalisé si vous  n’avez  pas de plans. Il est exigé pour la demande de permis de construire  et la déclaration de travaux .Le montant diffère selon la difficulté et la surface.

 

1 : Avant-Projets Sommaires:

  • Une ou plusieurs réunions permettent d’analyser  les besoins et les contraintes techniques du lieu .
  • 2 avant-projets avec plans et croquis 3D sont proposés.
  • Une approche estimative des montants de travaux est réalisée sur  l avant projet sélectionné .

  2: Avant-Projet Définitif:

  • Le projet final de votre choix est présenté avec la déclaration préalable des travaux ou permis de construire.
  • Les  matériaux sont présentés et choisis.
  • Les descriptifs des travaux par corps de métier sont étudiés ce qui permet à l ensemble des entreprises consultées d’avoir des demandes identiques.
  • La consultation et les choix des entreprises sont définis.  Des artisans de votre choix sont possibles.
  • L’analyse des devis et le tableau comparatif des montants sont finalisés.

3 : Etablissement des marchés :

  • Signature de l ensemble des documents comprenant le contrat liant le client et l artisan sur une base commune ( plans ,descriptifs ,devis)
  • Planning de début et d’achèvement des travaux .
  • Décennale des entreprises retenues.
  •  Suivi du chantier
  •  Suivi du planning des travaux.
  • Coordination des travaux, comptes-rendus de chantier hebdomadaires
  • Contrôle des paiement des entreprises: analyse de cohérences des actions menées par les artisans .
  • Réception des travaux clôturant la mission et le réglement de l ensemble des artisans.

Si vous souhaitez une mission partielle AP, le montant de l’étude sera forfaitisé en fonction du temps passé.

Dans le cadre d’une mission complète, dans la phase APS, un acompte  forfaitisé  sera demandé à l’établissement des marchés.

Le montant de mes  honoraires pour une mission complète est de 13 à 15 % du montant total des travaux, en fonction du montant des travaux.

La TVA sur une mission complète est de 10.00 % sur une construction de plus de deux ans ou réhabilitation et 20% sur le neuf.

Vous avez un projet ou des questions, n’hésitez pas à me contacter.

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